Appartamento al mare in vendita con terreno edificabile – S. Maria al Bagno.

S. Maria al Bagno (Nardò)

Rif. SV-AL.0416

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Descrizione

Appartamento al mare in vendita nel Salento

Posizione:

Ampio terreno edificabile con appartamento in vendita da ristrutturare nella parte alta di S. Maria al Bagno, a soli 1000 metri dalla spiaggia di S. Maria al Bagno, vicinissimo alla S.P. 90 che permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche e di interesse storico presenti nel SALENTO.

Descrizione:

All’immobile si accede direttamente dalla strada attraverso un cancello ed un viale d’entrata, è composto da quattro vani, due dei quali con volte a stella, il tutto per una copertura effettiva di 58 m², le aree solari sono di pertinenza esclusiva, sono presenti nel giardino circostante alcune piante d’ulivo sane e non affette dalla xylella e piante da frutto. In ultimo, ma non per importanza, sia l’immobile, sia parte del giardino gode di una stupenda vista mare sul golfo di Gallipoli, rimanendo comunque in un contesto tranquillo e circondati dal verde.

Adatto:

In base a quanto stabilito nella Legge di Bilancio 2020, questo immobile se ristrutturato può beneficiare di incentivi eco e sisma bonus, così come alle detrazioni per gli interventi su terrazze e giardini ed a quelle per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, ma anche per il rifacimento delle facciate. Mentre il terreno circostante essendo tipizzato nell’attuale PRG del Comune di Nardò come zona B24, permette di aumentare la copertura già edificata e presente oppure, di realizzare altre due unità abitative. Pertanto, l’acquisto si presta benissimo per realizzare un ampio villino come abitazione principale/estiva o da adibire a “Casa Vacanze”. Oppure, realizzare altre due unità abitative, debitamente suddivise, da poter poi rivendere.

Buoni motivi per scegliere questo immobile:

Posizione strategica;

Vista mare;

Possibilità edificatoria;

Immobile adatto a persone con scarsa mobilità;

Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazioni;

Ottimo investimento con molte potenzialità.

 

 

Dettagli

  • Tipologia

    Appartamento

  • Camere

    4

  • Posti letto

  • Zona

    Periferica

  • Camere da letto

    1

  • Superficie

    58 m²

  • Piano

  • Bagni

    1

  • Classe energetica

    (>= 175 kWh/ m² * anno)

Accessori

  • Biciclette

  • Climatizzatore

  • Forno a microonde

  • Garage

  • Giardino

  • Giardino comune

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Parcheggio

  • Piscina comune

  • Piscina privata

  • Posto auto

  • Riscaldamento

  • TV

  • TV Satellitare

  • WiFi

Mappa dell'immobile

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